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신건
🏢아파트
제천지원
2025타경5500
충청북도 제천시 왕암동 779 왕암코아루드림 104동 15층1502호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
181,000,000원
181,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
155,660,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.05㎡(17.56평)
건물면적
60.262㎡(18.229255평)
₩ 청구액
210,634,900원
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재“왕암코아루드림아파트”단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장, 각종 근린생활시설 및 주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제15층 제1502호로서, - 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, - 바 닥 : 강화마루, 타일 마감 등, - 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 왕복 2차선, 남서측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(공장용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (한방·산업벨트).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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