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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
제천지원
2025타경5483
충청북도 제천시 수산면 수리 344-2
174,564,500원
139,652,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
66,334,510원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,118,035원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.01
위 지상에 별첨 사진과 같이 분묘 수기 소재함.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정139,652,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰174,564,500원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 수산면 수리 소재 "수리마을회관" 동측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 대체로 자연림으로 이용중이며 그외 전답지 및 농가주택, 공장 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 직접 차량에 의한 접근은 불가하며, 북동층 방향으로 도보2~4분 정도의 거리에 노선버스정류장(짚실)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2 공히 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건에 직접 접하는 도로는 없으며, 동측 방향으로 인접한 거리에 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
222,610,525원
평균매각가
82,607,400원
매각가율
38%
평균유찰횟수
5.5회
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