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신건
🌳대지
제천지원
2025타경5482
충청북도 제천시 덕산면 신현리 621
5,940,000원
5,940,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,732,400원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.12.23
위 부동산은 별첨 사진과 같이 일부 도로와 전으로 이용중이며, 또한 별첨 사진과 같이 제시외 구거와 건물이 일부 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 함.
위 부동산은 별첨 사진과 같이 일부 도로와 전으로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정5,940,000원
당사자 내역
- • 신청인채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방추OO
- • 소유자추OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 덕산면 신현리 소재 "용바위마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 임야 등으로 형성되어 있는 국도주변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며 남측인근에 국도(36번 월악로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 전, 도로 및 법면 등으로 이용되고 있음. 기호(2): 부정형의 평탄한 토지로 주거나지 및 도로로 이용되고 있음.
인접 도로상태
기호(1,2): 로폭 약 2~3 미터의 포장도로와 접하고 있으며 일부가 도로로 이용되고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2):계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호(1): 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "전, 도로, 법면" 등으로 이용되고 있음. 기호(2): 공부상 지목이 "대" 이나 현황 "주거나지 및 도로" 로 이용되고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
206,877,500원
평균매각가
88,080,000원
매각가율
46%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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