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신건
🏠단독주택
제천지원
2025타경5466
충청북도 단양군 단성면 북상리 70-5
94,748,000
94,748,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
73.98(22.37895평)
₩ 청구액
85,142,828원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.17

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 목조 스레트 지붕 처마, 조립식 판넬 보일러실, 수목 및 조경수 현존하며 현황조사 당시 임차인 최경자에게 확인한바 채무자 소유라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.

현황조사 당시 현장에 참여한 임차인 최경자에게 확인한바 보증금 5,000,000원, 월세 300,000원에 계약하여 점유 거주중이라고 주장하며 관련서류 제출하여 첨부하였으므로 경매진행시 참조바람.(별첨 임대차계약서, 주민등록초본 및 등본, 전입세대확인서 참조)

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    94,748,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 임차인
    최OO
  • 근저당권자
    최OO
  • 압류권자
    김OO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    김OO
  • 교부권자
    서OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 단성면 북상리 소재 "단천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 북동측 도보 5분 내외의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구(개발진흥지구), 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

연와조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, - 내 벽 : 목조 마감 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

난방설비 및 기본적인 위생 및 급·배수설비 등을 갖춤.

부합물 및 종물

별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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