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유찰 1회
🏠단독주택
제천지원
2025타경5455
충청북도 제천시 의림동 216-59
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
143,590,600원
114,872,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
54,564,428원(인근 낙찰가율 38% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
76㎡(22.99평)
₩ 청구액
45,700,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
2025.11.11
2025.11.19

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 경량 철골조 차광막 현존하며 소유관계 미상임.

위 부동산의 임대차 관계 조사차 방문하였으나 폐문부재중이므로 아무도 만날 수 없어 경매진행중인 알림장을 부착하였으나 아무런 소식이 없어 교동행정복지센터에서 전입관계 열람하여 적시하였으므로 경매진행시 참조바람.(별첨 전입세대확인서, 주민등록초본 및 등본 2통 참조)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 의림동 소재 "의림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 북동측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

등고평탄한 자루형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의림초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

시멘벽돌조 칼라강판지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비 등을 갖춤.

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참고 바람.

공부와의 차이

- 본건 기호 2) 건물 공부상 구조는 &quot;후형스레트지붕&quot;이나 현황 &quot;칼라강판지붕&quot;임. - 귀 제시목록인 본건 기호 2-1) 부속건물 시멘부럭조 스라브지붕 단층 창고 3.3㎡는 기준시점 현재 멸실 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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