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유찰 1
🏢아파트
제천지원
2025타경5443
충청북도 제천시 하소동 353 하소주공2단지아파트 204동 9층902호
110,500,000
88,400,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
97,240,000(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.96(9.67평)
건물면적
58.74(17.76885평)
₩ 청구액
118,489,066원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.20
2025.10.23
2025.10.30

위 부동산의 임대차 관계 조사차 수차례 방문하였으나 폐문부재중이므로 경매진행중인 알림장을 부착하였으나 기한이 지나도록 아무런 소식이 없어 교동행정복지센터에서 전입관계를 열람한바 말소자를 제외하고 등록된 임차인 현존하지 않으므로 경매진행시 참조바람.(별첨 전입세대확인서 참조)

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    88,400,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    110,500,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    임OO(OOO OO O OOO)
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 교부권자
    제OOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

충북 제천시 하소동 소재 "용두초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 "하소주공2단지아파트" 제204동 09층 902호이며, 주위는 아파트단지(하소주공2,3,4단지), 단독주택,주상용지대 등으 로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황 보통임.

건물의 구조

본건 아파트는 1995.09월에 사용승인되었으며,철근콘크리트 피씨조 평슬래브지붕 15층 건내 09층 902호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

난방설비,위생설비, 급.배수 설비,승강기설비, 화재경보 및 소화설비 등을 설치되어 있으며, 관리이용상태 보통임.

토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트가 소재하는 단지는 등고 평탄하며,단지 형상은 부정형으로서 8개동 아파트건물 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 왕복6차선, 남동측,서측,북측으로 중로와 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),중로2류(폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(대제중학교,용두초등학교,의림여자중학교)(교육환경 보호에 관한 법률),절대보호구역 (의림여자중학교)(교육환경 보호에 관한 법률),(추가기재) 택지개발사업지구(완료).

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
243,000,000
평균매각가
212,743,367
매각가율
88%
평균유찰횟수
1

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