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신건
🏢아파트
제천지원
2025타경5442
충청북도 제천시 화산동 906 무궁화아파트 101동 8층805호
116,000,000원
116,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
100,920,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.47㎡(11.33평)
건물면적
84.86㎡(25.67015평)
₩ 청구액
12,844,425원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
2025.10.30
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정116,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자제OO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 "화산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보 5분 내외의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물 내 제8층 제805호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 등고평탄한 각 정방형 및 가장형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2021-06-04) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-385)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
237,500,000원
평균매각가
205,022,525원
매각가율
87%
평균유찰횟수
1회
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