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신건
🌳임야
농지취득
맹지
제천지원
2025타경5438
충청북도 제천시 금성면 성내리 150
543,578,000
543,578,000
신건
AI 예상낙찰가
282,660,560(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
426,003,735원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.10.30

위 지상에 별첨 사진과 같이 자생인지 식재된건지 불명확한 감나무등 수목 소재하며 또한 별첨 사진과 같이 제시외 목조 스레트지붕 창고 일부 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 함.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    543,578,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOO OOOO
  • 채권자
    김O OOOOOO
  • 채무자
    망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
  • 소유자
    김OO
  • 근저당권자
    중OOOOOOOO
  • 근저당권자
    임OO
  • 가압류권자
    삼OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 압류권자
    제OOOO
  • 교부권자
    제OOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    제OO(OOO)
  • 지상권자
    케OOOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
  • 배당요구권자
    메OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 금성면 성내리 소재 ‘한국환경공단 인재개발원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 및 자연림등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

일련번호1 : 부정형의 토지로서 휴경지임. 일련번호2 : 부정형의 토지로서 대체로 벌목이 되어있는 자연림임.

인접 도로상태

일련번호1 : 현황 맹지이나 인접필지인 일련번호2를 통하여 진출입 가능함. 일련번호2 : 본건 남동측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역, 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
802,025,000
평균매각가
421,000,000
매각가율
52%
평균유찰횟수
3

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