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유찰 1회
🌳전
농지취득
제천지원
2025타경5436
충청북도 제천시 수산면 수곡리 1143-2
49,600,000원
39,680,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,243,172원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.30
위 지상에 별첨 사진과 같이 분묘 수기 소재함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정39,680,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰49,600,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자제OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 수산면 수곡리 소재 "수곡1리경로당" 북동측 인근(기호1,2,4), 남동측인근(기호3)에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
교통상황
기호(1,4)는 제차량의 통행이 가능하나 기호(2,3)은 도로후면 및 고지대에 위치하고 있어 농기계의 접근이 어련운바, 제반 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(4)는 가장형이며, 여타는 부정형의 토지로 기호(1)은 묵전 및 분묘(유연3기) 소재하며, 기호(2)는 묵전, 기호(3)은 토지임야 , 기호(4)는 전으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
기호(1,4)는 로폭 약 5~6m 내외의 간선도로(수곡로)와 접하고 있으며, 기호(2,3)는 지적상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2023-09-15)(덕산선고1지구)<산지관리법> 기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(205―블그실천―소하천구역<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 유연분묘(3기)가 소재하고 있음.
공부와의 차이
기호(1)은 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 묵전 및 분뇨소재(약400㎡) 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.