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유찰 1회
🏠단독주택
우선매수신고
제천지원
2025타경5430
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
83,884,200원
67,107,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
57.72㎡(17.4603평)
₩ 청구액
108,119,790원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.14
위 지상에 별첨사진과 같이 제시외 벽돌조 아궁이, 조립식판넬 창고, 지하수 관정 및 지하수 시설, 목조데크, 조경수, 조경석, 석축, 개인하수처리시설 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자겸 소유자 조영규가 본인 소유라고 주장함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정67,107,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰83,884,200원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자제OOOO
- • 공유자임OO
- • 교부권자제OOOO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 백운면 운학리 소재 "운학2리(차도리마을)" 북측 근거리에 위치하 고 있는 부동산(주택)이며, 주위는 산간 임야 및 농경지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5m~3m 도로와 연결되어 있어 차량 접근 가능하나 대중교통이 운행되는 곳까지는 근거리로서 교통상황 불편함.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, "대"로서 단독주택 부지로 이용하고 있음
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5~3m 도로와 열결되어 있음
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조
건물의 구조
본건 건물(기호2)은 2023.09.25자로 사용승인 되었으며,일반목구조 기타지붕(패널) 단층 단독주택으로서 외벽: 페인트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창
이용상태
본건 건물은 단독주택(방1,거실,주방,화장실2,다용도실,현관)으로 이용하고 있음
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
㉠: 판넬조 판넬지붕, 화장실 및 창고, 약12.6㎡ ㉡: 판넬조 판넬지붕,보일러실,약4㎡
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.