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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
제천지원
2025타경5422
충청북도 제천시 금성면 위림리 200
61,544,000원
39,388,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
27,079,360원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,647,670원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.24
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정39,388,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰49,235,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰61,544,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 금성면 위림리 소재 "월림저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북동측 도보 약 15분 거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1, 2) 인접필지 대비 경사를 이루는 사다리형의 토지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) 본건 남동측으로 로폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 2) 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
156,294,756원
평균매각가
68,249,556원
매각가율
44%
평균유찰횟수
4.7회
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