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유찰 1회
📍대지
농지취득
제천지원
2025타경5418
충청북도 제천시 두학동 943-5
304,577,320원
243,662,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,508,630원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.30
위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너 2동 소재하며 채무자 소유라고 주장함.
위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 조립식판넬 창고 2동, 강판기와지붕 샷시조 현관, 조립식판넬 창고 기존 벽체이용 철골조 강판지붕 창고 소재하며 채무자 소유라고 주장함.
위 지상에 별첨 사진과 같이 복숭아나무 수주 소재하며 채무자가 부모님 소유라고 주장하며 또한 제시외 석축 및 컨테이너 1동 소재하며 채무자 소유라고 주장함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정243,662,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰304,577,320원
당사자 내역
- • 채권자근OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자동OOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자제OOOO
- • 공유자이OO
- • 교부권자제OOOO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 교부권자제OO(OOO)
- • 지상권자동OOOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 두학동 및 흑석동 일대에 소재하는 토지 및 건물로서, 1) 기호 1,3: 본건의 주변은 전답지 및 자연림이 주를 이루며, 간헐적으로 공업용부지, 주택가 등이 소재하고 있음. 2) 기호 4: 본건의 주변은 전답지 및 자연림이 주를 이루며 간헐적으로 공장, 주택이 일부 소재하고 있음.
교통상황
1) 기호 1,3: 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보4분 정도의 거리에 노선버스정류장(알미)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 2) 기호 4: 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음.
형태 및 이용상태
1. 기호 1 부정형의 토지로서 전기타(주거나지)로 이용중임. 2. 기호 3 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임. 3. 기호 4 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
1. 기호 1 본건의 동측 방면으로 노폭 3~4m 의 포장도로에 접하고 있음. 2. 기호 3 본건의 동남측 방면 일부가 노폭 2~3m 정도의 도로에 일부 접하고 있음. 3. 기호 4 본건의 서측 방면으로 왕복2차선의 포장도로(의병대로45길)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호 1,3 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제천동중학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률> 2 기호 4 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
명세표, 지적개황도, 건물개황도, 사진용지란 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
기호2는 경량철골조 경량철골지붕 단층 단독주택으로서 외벽: 판넬위 페인팅 마감 창호: 하이샷시 및 알루미늄샷시 내벽: 벽지도배, 타일 등 바닥: 장판, 타일 등
이용상태
방6, 샤워실, 주방 겸 거실 등임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 기본 전기시설, 난방시설 등
부합물 및 종물
명세표, 지적개황도, 건물개황도, 사진용지란 참조
공부와의 차이
증축부분(건축물 현황도상 창고)이 현황은 방으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.