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0 / 22
유찰 2
🌳
농지취득
맹지
제천지원
2025타경5417
충청북도 제천시 한수면 송계리 916
26,499,000
16,959,000
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
11,129,580(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
51,500,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.24

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    16,959,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    21,199,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    26,499,000원
당사자 내역
  • 채권자
    류OO
  • 채무자겸소유자
    류OO(OOO OO O OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 한수면 송계리 소재 "한송초중학교" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근은 가능하나 산간지대에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

기호(1-3)는 부정형의 토지로 남하향의 완경사를 이루며, 기호(1,3) 묵전상태이며 기호(2)는 자연림임. 기호(4,5)는 부정형의 토지로 북하향의 완경사를 이루는 묵전상태의 토지임.

인접 도로상태

기호(1)는 동측으로 노폭 2-3미터의 포장도로와 접하며, 기호(2-5)는 지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>,영농여건불리농지 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법> 기호(4):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>,영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

기호(2)는 임지상에 잡목이 자생하고 있음.

공부와의 차이

기호(1,3-5)는 공부상 지목은 &quot;전&quot; 이나 현황 장기간 방치된 묵전 상태의 토지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
211,237,144
평균매각가
82,820,667
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.9

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