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    0 / 22
    신건
    🌳전
    농지취득
    맹지
    제천지원
    2025타경5417
    충청북도 제천시 한수면 송계리 916
    26,499,000원
    26,499,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    7,419,720원(인근 낙찰가율 28% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    51,500,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.24

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      26,499,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      류OO
    • • 채무자겸소유자
      류OO(OOO OO O OOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 제천시 한수면 송계리 소재 "한송초중학교" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간지대임.

    교통상황

    본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근은 가능하나 산간지대에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.

    형태 및 이용상태

    기호(1-3)는 부정형의 토지로 남하향의 완경사를 이루며, 기호(1,3) 묵전상태이며 기호(2)는 자연림임. 기호(4,5)는 부정형의 토지로 북하향의 완경사를 이루는 묵전상태의 토지임.

    인접 도로상태

    기호(1)는 동측으로 노폭 2-3미터의 포장도로와 접하며, 기호(2-5)는 지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,3,5):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>,영농여건불리농지 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법> 기호(4):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>,영농여건불리농지

    제시목록 외의 물건

    기호(2)는 임지상에 잡목이 자생하고 있음.

    공부와의 차이

    기호(1,3-5)는 공부상 지목은 &quot;전&quot; 이나 현황 장기간 방치된 묵전 상태의 토지임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    108,391,800원
    평균매각가
    27,274,998원
    매각가율
    28%
    평균유찰횟수
    6.8회