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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
제천지원
2025타경5410
충청북도 단양군 적성면 하리 635
134,758,000원
86,245,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
44,470,140원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,194,041원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.15
위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 목조 구조물, 목조 스레트 지붕 주택, 목조 처마 공간, 조립식판넬 창고, 컨테이너 2동, 파이프조 비닐 천막 하우스 소재하며 소유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정86,245,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰107,806,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰134,758,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 소유자조OO
- • 소유자장OO(OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자안OO
- • 압류권자성OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 "적성면사무소" 남서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림이 주를 이루며 그외 일부 농경지, 태양열시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 전기타(창고)로 이용중임.
인접 도로상태
본건에 직접 접하는 도로가 없으며 남측 방면으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-11)(주거밀집지역 2,000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지)
제시목록 외의 물건
명세표, 지적도, 사진용지란 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
102,448,233원
평균매각가
26,877,378원
매각가율
33%
평균유찰횟수
6회
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