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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
제천지원
2025타경5407
충청북도 제천시 신월동 335-2
316,332,000원
316,332,000원
신건
AI 예상낙찰가
88,572,960원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 판넬 창고 소재하고 수목 식재되어있으며 소유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정316,332,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 ""상진마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 북측 근거리로 ""제천북로""가 통과하며, 북동측 도보 약 8분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 현황 휴경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(변경), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시 외 건물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
108,391,800원
평균매각가
27,274,998원
매각가율
28%
평균유찰횟수
6.8회