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    0 / 18
    유찰 1회
    🌳전
    제천지원
    2025타경5397
    충청북도 제천시 하소동 107-4
    465,293,000원
    372,234,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    130,282,040원(인근 낙찰가율 28% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    829,216,438원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.25

    위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 목조 창고 소재하며 소유관계는 미상임.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      372,234,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      465,293,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      신OO
    • • 채무자
      이OO
    • • 소유자
      송OO
    • • 압류권자
      제OO
    • • 교부권자
      제OO(OOO)
    • • 교부권자
      용OO (OOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 제천시 하소동 소재 ""의림여자중학교"" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산 (지목상 ""전"" 2필지, 현황 나지)이며, 주위는 주상용부동산,단독주택,다세대주택,아파트, 나지 등이 혼재하여 형성된 주위환경은 보통임.

    교통상황

    1)기호1토지: 소로각지에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재 하고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임

    형태 및 이용상태

    1)기호1토지: 토지 형태는 세장형이며, 지목은 ""전""이나, 제2종일반주거지역의 현황 나지임. 2)기호2토지: 토지 형태는 사다리형이며, 지목은 ""전""이나, 제2종일반주거지역의 현황 나지 이며, 일부는 이웃 주민들이 ""전""으로 이용하고 있으며, 구조 조잡한 소유자 미상의 제시외건물(목재기둥 비닐천막덮개,창고,약5㎡)이 소재하고 있으며,철 거 용이한 구조로서 토지에 영향 없을 것으로 판단됩니다

    인접 도로상태

    1)기호1토지: 소로각지에 접하고 있음 2)기호2토지: 세로(가)에 접하고 있음

    토지이용계획 및 제한상태

    1)기호1토지: 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육 제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(용두초등학교, 의림여자중학교)(교육환경 보호에 관한 법률) 2)기호2토지: 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)(가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(용두초등학교,의림여자중학교)(교육환경 보호에 관한 법률)

    제시목록 외의 물건

    없 음

    공부와의 차이

    ※본건 토지(기호1,2)는 지목이 ""전""이나 제2종일반주거지역의 ""나지""임

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 토지(기호1,2) 전체 임대관계 미상임

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    108,391,800원
    평균매각가
    27,274,998원
    매각가율
    28%
    평균유찰횟수
    6.8회