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0 / 17
유찰 1
🌳임야
맹지
제천지원
2025타경5385
충청북도 제천시 청풍면 단리 산31-12
280,370,000
224,296,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
103,736,900(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
196,040,027원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.12

위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 판넬조 판넬지붕 창고, 철골조 강판지붕 아궁이 소재하며 소유 관계는 미상이며 정확한 경계측량을 필요로 함.

기일 내역
  • 2026.06.01 (10:00)변경
    224,296,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    280,370,000원
  • 2026.03.09 (10:00)변경
    280,370,000원
당사자 내역
  • 채권자
    제OOOOOOOOOO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 가압류권자
    국(OOOOOOO)
  • 교부권자
    제OO(OOO)
  • 지상권자
    제OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 청풍면 단리 소재 ‘서당말’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1~4) : 부정형 토지로서 자연림상태임.

인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 3m내외의 타인소유의 비포장도로(단리 산31-13 소유자 : 강경애, 단리 산32-7 소유자:강경애)가 소재함. 일련번호(3, 4) : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(국가하천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222). 일련번호(2) :계획관리지역, 생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222). 일련번호(3) :생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(국가하천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222). 일련번호(4) :생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(국가하천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(문의:043-641-6222).

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
1,600,118,258
평균매각가
427,492,000
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.8

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