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신건
📍단독주택
제천지원
2025타경5378
충청북도 제천시 강제동 177-41
406,418,600원
406,418,600원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
99.81㎡(30.192525평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.12
위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너, 경량철골구조 아크릴 차양막 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 임차인 황재원소유라고 주장하며, 또한 LPG저장탱크는 가스회사 소유이며, 조경수, 정화조시설, 오수처리시설, 수도시설은 집주인 소유라고 주장함.
기일 내역
- • 2026.02.23 (10:00)변경406,418,600원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인황OO
- • 근저당권자제OOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자신OO
- • 공유자양OO
- • 공유자노OO
- • 공유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 ""강제동마을회관"" 서측 인근 줜원주택단지 내에 위치하며, 주위는 기존의 단독주택, 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 시외곽 농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 동남측 및 북측 인근에 국도(38번)및 간선도로(강제로)가 통과하나 시외곽 지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함
형태 및 이용상태
기호(1): 세장형의 토지로 공용사도로 이용되고 있음. 기호(2): 본건은 약5M(H) 옹벽으로 조성된 정방형의 평탄한 토지로 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건이 로폭 약 8M의 도로임. 기호(2): 남동측으로 노폭 약 8미터(기호1)의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재.건축법 제2조제1항나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(3): 경량철골구조 기와지붕 단층 건물로서(사용승인일:2023.7.6) 외벽: 경량철골위 벽돌쌓기 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
현관 입구에 경량철골조 판넬지붕(테라스)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.