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유찰 4회
🌳전
농지취득
제천지원
2025타경5358
충청북도 단양군 영춘면 사이곡리 335
102,655,000원
42,047,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
33,876,150원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
127,133,503원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.15
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정42,047,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰52,559,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰65,699,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰82,124,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰102,655,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OOO OOOOO OOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 영춘면 사이곡리 소재 ""사이곡리마을회관"" 남서측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주로 소재하며, 배후로 자연림이 소재하고 간헐적으로 농가주택, 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황
1. 기호 1,2 본건 또는 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보 14~15분 정도의 거리에 노선버스정류장(대곡동)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 2. 기호 3 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보 14~15분 정도의 거리에 노선버스정류장(대곡동)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2,3 공히 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
1. 기호 1,2 본건에 직접 접하는 포장도로는 없으며, 북동측 방향으로 도보1분 정도 위치에 노폭 3~4m 의 포장도로가 소재하고 있음. 2. 기호 3 본건의 북측방면으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
102,448,233원
평균매각가
26,877,378원
매각가율
33%
평균유찰횟수
6회
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