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신건
🏠단독주택,다가구주택
제천지원
2025타경5310
충청북도 제천시 신월동 1304
827,284,840원
827,284,840원
신건
AI 예상낙찰가
339,186,784원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
810.92㎡(245.30329999999998평)
₩ 청구액
84,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 아르테빌 원룸 건물, 판넬조 판넬지붕 창고, 철골조 아크릴 차양막, 철골조 강판지붕 차양 소재하며 채무자 소유라고 주장함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정827,284,840원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 소유자홍OO(OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인서OO
- • 임차인신OO
- • 임차인이OO
- • 임차인장OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인지OOOOOOOO
- • 교부권자제OO(OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 ""신월제3어린이공원"" 남동측 인근방향에 위치하는 부동산으로서, 본건의 주변은 3~4층 규모의 저층의 주택가가 밀집하고 있는 주택지역이며, 배후로 농경지가 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보1분 거리에 노선버스정류장(중담 부양APT역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
단독주택부지로 이용중이며, 세장형의 토지임
인접 도로상태
본건의 북측방향으로 노폭 8m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(A구역:건폐율60%,용적률200%,4층이하)<토지구획정리사업법>, 토지구획정리사업지구(행위제한 등 문의:641-6242)<토지구획정리사업법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
225,539,740원
평균매각가
93,000,000원
매각가율
41%
평균유찰횟수
5회
의견 및 질문 (0)
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