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유찰 4회
🌳전
농지취득
제천지원
2025타경5307
충청북도 단양군 영춘면 오사리 32-4
21,125,000원
8,653,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
5,703,750원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
47,882,557원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.29
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정8,653,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰10,816,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰13,520,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰16,900,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰21,125,000원
당사자 내역
- • 채권자단OOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 교부권자제OOOO(OOOOO)
- • 교부권자단OO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 지상권자단OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 영춘면 오사리 소재 ""오사리다목적회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 남한강변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경 및 임야지대임.
교통상황
본건까지 소형 농기계의 접근은 가능하며 북서측 인근으로 지방도(595호선:강변로)가 통과하나 외곽 농촌지역에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 주위일대는 남동하향의 경사지대를 이루고 있으며 대부분이 도로 및 법면(비탈면)상태로 경작이 불가한 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 세멘포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 ""전"" 이나 일부 도로 및 법면(비탈면)상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
146,797,500원
평균매각가
38,589,318원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.3회