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유찰 4회
🌳전
농지취득
제천지원
2025타경5301
충청북도 제천시 금성면 활산리 129
61,832,000원
25,326,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
17,312,960원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,562,464원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.07
위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 비닐하우스 1동, 위 토지 경계부근에 물탱크 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 하며, 농작물 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정25,326,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰31,658,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰39,573,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰49,466,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰61,832,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자제OOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 지상권자제OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 금성면 활산리 소재 ""범서리골"" 남동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주위는 임야가 주를 이루며 그외 농경지가 일부 소재하며 간헐적으로 주택, 공장이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(활산)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 동측부분 일부가 국사봉로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로), 서측부분의 일부가 국사봉로12길(노폭 6m 정도의 포장도로)에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
명세표, 사진용지란 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
108,391,800원
평균매각가
27,274,998원
매각가율
28%
평균유찰횟수
6.8회