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유찰 5회
📍전
법정지상권
농지취득
제천지원
2025타경5298
충청북도 단양군 대강면 무수천리 92-1
314,411,000원
103,026,000원
67%
(유찰 5 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,081,675원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.23
2025.04.30
위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 판넬 창고, 수목 식재되어있으며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 심범완에게 확인한바 동인 소유라고 주장함.
현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 심범완에게 확인한바 임차인 없으며 동인이 점유 거주중이라고 주장함.
위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수목, 돌, 쇠파이프조 슬레이트 지붕 창고 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 심범완에게 확인한바 동인 소유라고 주장함. 또한 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 판넬 창고가 위성지도상 경계선상에 일부 포함되는 것으로 보이나 정확한 경계측량이 필요하며 채무자 심범완 소유라고 주장함.
위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 파이프조 하우스, 쇠파이프조 슬레이트 지붕 창고, 쇠파이프조 조립식 판넬 지붕 창고, 수목, 돌 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 심범완에게 확인한바 동인 소유라고 주장함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정103,026,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰128,782,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰160,978,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰201,223,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰251,529,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰314,411,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자제OOOOOOOOOO
- • 교부권자제OOOO(OOO)
- • 교부권자단OO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 대강면 무수천리 소재 ""무수리다목적회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) 사다리형 완경사지로, 단독주택 건부지임. 기호 2,3) 부정형 완경사지로, 휴경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1~3) 북측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
기호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로, - 외 벽 : 벽돌 붙임 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 바 닥 : 장판지 및 타일 깔기 마감 등, - 창 호 : 새시 창호 마감 등임. 기호 2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 건물로, - 벽 체 : 벽돌 붙임 마감 등.
이용상태
기호 2) 주택으로 이용중임. 기호 2-1) 화장실로 이용중임.
설비내역
기호 2) 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음. 기호 2-1) 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도"", ""사진용지"" 참고 바람.
공부와의 차이
기호 2) 1층은 공부상 용도 ""창고""로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.