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신건
📍위험물저장및처리시설
농지취득
맹지
제천지원
2025타경5263
충청북도 단양군 매포읍 우덕리 920
271,186,320
271,186,320
신건
AI 예상낙찰가
56,949,127(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍위험물저장및처리시설
토지면적
-
건물면적
50.4(15.245999999999999평)
₩ 청구액
64,213,977원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.19
2025.03.25
2025.04.17

위 부동산은 공부상 3동호로 적시되어있으나 건축물현황도 상에는 3동호로 적시된 목적물이 현존하지 않아 전문 감정인과 현장 확인한바 위 부동산 3동호는 별첨 배치사진의 (다) 부분으로 확인되므로 경매진행시 참조바람.(별첨 건축물현황도, 배치사진 참조)

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 컨테이너 소재하며 소유관계는 미상임.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOOOOOOOO
    • 소유자
      이OO
    • 채무자겸소유자
      주OOOOOOO
    • 가압류권자
      주OOO OOOOOOOOOOOOOO
    • 가압류권자
      문OO
    • 가압류권자
      임OO
    • 가압류권자
      엄OO
    • 가압류권자
      김OO
    • 가압류권자
      전OO
    • 가압류권자
      이OO
    • 가압류권자
      김OO
    • 가압류권자
      신OO
    • 가압류권자
      조OO
    • 임금채권자
      전OO
    • 임금채권자
      이OO
    • 임금채권자
      신OO
    • 임금채권자
      임OO
    • 임금채권자
      김OO
    • 임금채권자
      김OO
    • 임금채권자
      엄OO
    • 임금채권자
      근OOOOO
    • 교부권자
      제OOOO(OOOOO)
    • 교부권자
      단OO(OOO)
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
    • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 단양군 매포읍 우덕리 소재 ‘단양신소재일반산업단지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 부정형 토지로서 자연림상태임. 기호(3) : 부정형 토지로서 창고부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함. 기호(3) : 본건 동측으로 노폭 약 3m내외의 도로가 소재함. 기호(4) : 지적도상 맹지이나 인접필지인 기호(3)을 통하여 접근 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    본건 토지 기호(4) 지상에는 후첨, ‘사진용지’ 등과 같이 컨테이너가 소재함.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    기호(2, 6) 블록구조 판넬지붕 단층 건으로서, 내, 외벽: 페인팅 마감 등임 기호(5) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 컨테이너 등임, 내벽: 합판마감 등임, 바닥 : 장판마감 등임, 창호 : 샷시창호 등임.

    이용상태

    기호(2, 6) : 창고로 이용중임. 기호(5) : 사무실등으로 이용중임.

    설비내역

    기호(5) : 위생 및 급배수시설등이 구비되어 있음.

    부합물 및 종물

    후첨 '사진용지' 참조 바람.

    공부와의 차이

    본건 건물 기호(5)는 공부상 ‘경량철골구조 판넬지붕’이나 현황 ‘컨테이너’인 바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2
    평균김정가
    327,233,000
    평균매각가
    72,164,500
    매각가율
    21%
    평균유찰횟수
    8

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