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0 / 20
유찰 1
🌳
분묘기지권
농지취득
제천지원
2025타경5252
충청북도 단양군 가곡면 여천리 102
39,340,000
31,472,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
12,982,200(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
20,006,977원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.05

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 분묘 소재하며 소유관계는 미상임.

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 전봇대, 목조 양철지붕 창고, 수종불상 수목, 수종불상 식물 현존하며 소유관계 미상임.

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 전봇대 소재하며 소유관계 미상임.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    31,472,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    39,340,000원
당사자 내역
  • 채권자
    인OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    허OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

충청북도 단양군 가곡면 여천리 소재 ""여천보건진료소"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 완경사지로, 묵전 및 일부 도로로 이용중임. 기호 2) 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임. 기호 3) 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임. 기호 4) 부정형 완경사지로, 묵전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1) 북동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함. 기호 2) 남서측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함. 기호 3) 지적도상 맹지임. 기호 4) 동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지). 기호 2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지).

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
102,448,233
평균매각가
26,877,378
매각가율
33%
평균유찰횟수
6

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