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신건
🏬근린생활시설
제천지원
2025타경176
충청북도 제천시 강제동 177-34
173,312,500
173,312,500
신건
AI 예상낙찰가
27,730,000(인근 낙찰가율 16% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
57.7(17.454250000000002평)
₩ 청구액
109,780,155원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.29

위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 수도시설 소재함.

위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하여 확인한 바 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 현관문에 경매 진행 중인 알림장을 꽂아두고 철수하였으나 아무 연락이 없어 이에 교동주민센터에 전입 관계를 열람한 바 등록된 전입자가 없으며(별첨 전입세대확인서 참조), 또한 제천세무서에 방문하여 상가건물임대차 현황을 열람하여 등록된 임차인을 적시하였음.(별첨 상가건물임대차 현황서 참조)

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    173,312,500원
당사자 내역
  • 채권자
    제OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 임차인
    유OO
  • 임차인
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    박OO
  • 압류권자
    제OOOO
  • 교부권자
    제OO(OOO)
  • 교부권자
    제OOOO(OOO)
  • 지상권자
    제OOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 강제동 소재‘한국폴리텍 다솜고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

사다리 토지로서 주거기타로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(변경)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호(2) : 경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

이용상태

사무실로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
1,575,997,040
평균매각가
332,696,500
매각가율
16%
평균유찰횟수
9

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