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신건
🌳전
농지취득
제천지원
2025타경174
충청북도 제천시 수산면 고명리 79-1
105,141,300원
105,141,300원
신건
AI 예상낙찰가
27,336,738원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
37,707,140원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.30
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정105,141,300원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자강OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자강OO(OOOOO)
- • 교부권자제OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 수산면 고명리 "도라모퉁이골" 북동측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 전답지 및 자연림이 소재하고 있으며, 배후로 공장 및 농가주택이 일부 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(매실 용곡입구)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 전기타(임야)로 이용되고 있음.
인접 도로상태
본건의 북서측 방면으로 청풍호로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로), 북동측 방면으로 청풍호로61길(너비 약6m 정도의 아스팔트 포장도로)에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목 '전' 이나 현황 '전기타(임야)' 로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
271,305,400원
평균매각가
75,938,798원
매각가율
26%
평균유찰횟수
6.8회
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