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유찰 4회
🏠단독주택
제천지원
2025타경171
충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
230,227,680원
94,302,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
207,204,912원(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
91.52㎡(27.6848평)
₩ 청구액
139,464,711원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 판넬 창고, 조립식 판넬 보일러실, 조립식 판넬 창고 주택 이음부분, 경량 철골조 판넬 지붕 처마 현존하며 임차인 김규겸에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 대강면 직티리 소재 "직티리마을" 동측 인근 지방도로 인근에 위 치하고 있는 부동산(주택)이며,주위는 농경지,과수원,농촌마을,창고시설, 임야 등으로 형성 된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 사다리형이며, "대"로서 주택부지로 이용하고 있음
인접 도로상태
본건 토지는 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조
건물의 구조
※본건 건물(기호2)은 2018.12.28자로 사용승인되었으며,철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창
이용상태
본건 건물은 주택(1층: 방2,거실,주방/식당,화장실,내부 계단,현관, 2층: 방1,내부계단)으로 이용하고 있음.
설비내역
본건 건물에는 난방설비,위생설비,급배수설비 등 설치되어 있음
부합물 및 종물
㉠: 철재기둥 판넬지붕, 테라스,액16.4㎡ ㉡: 판넬조 판넬지붕,창고,약8㎡
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
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