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신건
🌳전
농지취득
제천지원
2025타경167
충청북도 단양군 영춘면 오사리 245
108,100,000원
108,100,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,187,000원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
73,714,215원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.29
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정108,100,000원
당사자 내역
- • 채권자단OOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 지상권자단OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 영춘면 오사리 소재 "오사리다목적회관" 북서측 원거리에 위치 하며, 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
다소 원거리에 노선버스정류장이 소재하나, 본건까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 급경사를 이루는 부정형의 토지로, 전 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
146,797,500원
평균매각가
38,589,318원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.3회