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신건
🌳전
농지취득
제천지원
2025타경166
충청북도 단양군 적성면 하리 212
191,945,000원
191,945,000원
신건
AI 예상낙찰가
72,939,100원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
208,619,791원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.29
위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 호두나무로 사료되는 수목 식재되어있으며 소유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정191,945,000원
당사자 내역
- • 채권자단OOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 "하2리경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근은 가능하며, 북동측 근거리에 간선도로(금수산로) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~3): 부정형의 토지로서 전으로 이용 중이며, 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 기호(1)는 수목(호두나무 40주)이 식재되어 있으며, 기호(3)는 묵전상태임.
인접 도로상태
기호(1~3)는 공히 로폭 약 2~3m 의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3):계획관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2024-08-16)<수도법>
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 호두나무(40주) 식재되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
120,427,800원
평균매각가
33,271,454원
매각가율
38%
평균유찰횟수
5.2회
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