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신건
🌳답
농지취득
제천지원
2025타경164
충청북도 제천시 산곡동 602
148,830,000원
148,830,000원
신건
AI 예상낙찰가
38,695,800원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
51,740,494원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.30
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정148,830,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 산곡동 소재 "산으실마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 도보 약 15분 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 비포장농로를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
271,305,400원
평균매각가
75,938,798원
매각가율
26%
평균유찰횟수
6.8회
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