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유찰 2
🏢아파트
제천지원
2025타경163
충청북도 제천시 왕암동 905 현진에버빌1차 103동 8층803호
263,000,000
168,320,000
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
231,440,000(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.89(17.81평)
건물면적
84.6821(25.616335250000002평)
₩ 청구액
100,386,175원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.25
2025.09.29

위 부동산의 임대차 관계 조사차 수차례 방문하였으나 폐문부재중이므로 아무도 만날 수 없어 경매진행중인 알림장을 부착하였으나 기한이 지나도록 아무런 소식이 없어 교동행정복지센터에서 전입관계를 열람하여 확인한바 채무자 외에는 등록된 임차인이 현존하지 않음.(별첨 전입세대확인서, 주민등록초본 및 등본 참조)

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    168,320,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    210,400,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    263,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    제OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    명OO
  • 가압류권자
    엔OOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    비OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 ‘왕암공원’ 북동측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 주변은 대규모 산업단지 및 저층의 근린주택이 소재하며 그외 공장, 전답지, 자연림 등이 일부 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북동측 방향으로 도보 약3분 정도의 거리에 노선버스정류장(고추시장)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 하이샷시 2중창호 내벽: 벽지, 타일 바닥: 강화마루, 타일

이용상태

아파트(침칠1,2, 안방, 거실, 주방/식당, 발코니1,2,3,4, 전실, 현관, 화단)로 이용중임.

설비내역

지상 및 지하 주차장, 1층 스크린도어, 승강기, 소화전, 위생 및 급배수설비, 지역난방(도시가스)임.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건의 동측방면으로 바이오밸리3로(왕복4차선의 아스팔트 포장도로), 남측방면으로 소새로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 접근할 수 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(공장용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한방·산업벨트)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
243,000,000
평균매각가
212,743,367
매각가율
88%
평균유찰횟수
1

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