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신건
🌳전
농지취득
제천지원
2025타경162
충청북도 제천시 송학면 송한리 383
14,400,000원
14,400,000원
신건
AI 예상낙찰가
3,744,000원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,330,581원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
위 지상에 별첨 사진과 같이 전신주 소재하며, 또한 일부 도로로 이용중이며 정확한 경계측량을 필요로 함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정14,400,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자제OOOOOOOOOO
- • 교부권자제OOOO(OOOOO)
- • 교부권자제OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 송학면 송한리 소재 "송한보건진료소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 및 농기계의 진출입이 가능하나 시외곽 농촌지대에 위치하여, 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 경사지로서 남측 일부(약270㎡)는 종전부터 이용하여 오던 관습법상 도로 및 비탈면이며, 장기간 방치되어있는 묵전 상태의 토지임.
인접 도로상태
본건 남측 부분으로 로폭 약 3~4 미터의 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 장기간 방치된 "묵전" 이며, 남측 일부(약270㎡)는 현황 도로 및 법면(비탈면)상태의 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
271,305,400원
평균매각가
75,938,798원
매각가율
26%
평균유찰횟수
6.8회
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