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신건
🌳전
농지취득
맹지
제천지원
2025타경161
충청북도 제천시 장락동 2
387,040,000원
387,040,000원
신건
AI 예상낙찰가
108,371,200원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
204,701,752원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.23
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정387,040,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자북OOOOOOOO
- • 압류권자제OOOO
- • 교부권자제OOOO(OOO)
- • 교부권자제OO(OOO)
- • 지상권자제OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 장락동 소재 "탑안마을" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 시외곽 마을,주택,나지,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통 상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임.
인접 도로상태
본건 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 역사문화환경보존지역(장락동 칠층모전석탑)(문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
108,391,800원
평균매각가
27,274,998원
매각가율
28%
평균유찰횟수
6.8회