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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 10
    신건
    🌳전
    농지취득
    제천지원
    2025타경157
    충청북도 제천시 송학면 시곡리 701
    184,725,000원
    184,725,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    51,723,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    245,740,721원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.15
    2025.09.17

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      184,725,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      제OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      안OO
    • • 교부권자
      제OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      제OO(OOO)
    • • 지상권자
      제OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    1. 기호 1 시곡3리새마을회관 북서측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 주로 전답지로 이용되고 있으며 간헐적으로 농가주택, 공장이 있고 배후로 임야가 소재하고 있음. 2. 기호 2,3 심곡리마을회관 북서측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변(방북로)를 따라 농경지가 소재하며 배후로 임야가 소재하고 있음.

    교통상황

    1. 기호 1 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 가능한 교통시설은 없음. 2. 기호 2,3 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 가능한 교통시설은 없음.

    형태 및 이용상태

    1. 기호 1 부정형의 토지로서 전(휴경농지)으로 이용중임. 2. 기호 2,3 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

    인접 도로상태

    1. 기호 1 본건 토지의 북동측 부분 일부가 노폭 3~4m 정도의 도로에 접하고 있음. 2. 기호 2 본건 토지의 북측 부분 일부가 비포장도로에 접하고 있음. 3. 기호 3 본건 토지의 동측 부분으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    1. 기호 1 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2. 기호 2,3 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    108,391,800원
    평균매각가
    27,274,998원
    매각가율
    28%
    평균유찰횟수
    6.8회