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    유찰 1회
    🌳전
    법정지상권
    농지취득
    제천지원
    2025타경156
    충청북도 제천시 봉양읍 명도리 95-8
    318,519,000원
    254,815,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    270,713,277원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.23
    2025.09.25

    위 부동산은 별첨 사진과 같이 제시외 목조 원두막 소재하나 소유 관계는 미상이며, 또한 일부 하천이 포함되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      254,815,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      318,519,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      제OOOOO
    • • 소유자
      안OO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 근저당권자
      제OOOOO
    • • 가압류권자
      제OOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      제OOOO
    • • 교부권자
      제OOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      제OO(OOO)
    • • 지상권자
      제OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충북 제천시 금성면 대장리 소재 ""다라골마을"" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산 (""전"" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 제천시 봉양읍 명도리 소재 ""매화동마을"" 내에 위치하고 있는 부동산 (""대"" 2필지, 현황 나지, ""전"" 1필지)이며, 주위는 주택,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

    교통상황

    1)기호2,3토지: 로폭 약3m의 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호4토지: 기호2,3토지를 이용하여 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.

    교통상황

    본건 토지(기호1)는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교 통상황 보통임.

    형태 및 이용상태

    1)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""대""로서 현황 주거나지이며, 일부에 소유자 미상의 제시외건물㉠(목재기둥 판넬지붕,쉼터, 약17.5㎡)이 소재하고 있으며, 기호2토지 일부와 기호4토지 일부에 걸쳐 소나무(5주)가 자생하고 있음. 2)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""대""로서 현황 주거나지임 3)기호4토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 현황 북측 일부 ""전"", 남측 일부 소하천 및 하천에 포락되어 소하천 및 하천으로 이용중임.

    형태 및 이용상태

    본건 토지(기호1)는 ""전""으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임

    인접 도로상태

    1)기호2토지: 동측으로 로폭 약3m 도로와 접함 2)기호3토지: 동측으로 로폭 약3m 도로와 접함 3)기호4토지: 기호2,3토지를 이용하여 접근 가능함

    인접 도로상태

    본건 토지(기호1)는 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

    토지이용계획 및 제한상태

    기호2,3토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 영농여건불리농지 기호4토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),농업 보호구역(2018-02-23)(농지법),접도구역(도로법),소하천구역(2018-12-14)(064-매골천-소하천 구역)(소하천정비법),하천구역(팔송천)(하천법)

    제시목록 외의 물건

    없 음

    제시목록 외의 물건

    1)기호2토지: 소유자 미상의 제시외건물㉠(목재기둥 판넬지붕,쉼터,약17.5㎡)이 소재하고, 기호2토지 일부와 기호4토지 일부에 걸처 소나무(5주)가 자생하고 있음 2)기호4토지: 남동측에 느티나무 등 수목이 자생하고 있음.

    공부와의 차이

    ※기호4토지: 지목상 ""전""으로서 북측 일부는 ""전""으로 이용하고 있으며, 남측 일부는 포락 되어 소하천 및 하천으로 이용하고 있음

    공부와의 차이

    없 음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 기호1토지 임대관계 미상임

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 토지(기호2~4) 전체 임대관계 미상임.