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신건
📍창고시설
농지취득
맹지
제천지원
2025타경146
충청북도 제천시 고명동 383-8
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
884,345,400
884,345,400
신건
AI 예상낙찰가
344,894,706(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
158.2(47.85549999999999평)
₩ 청구액
472,986,666원
현장조사서
조사일 :
2026.03.04

위 건물은 공부상 구조는 `시멘벽돌조 스레트지붕 단층 저장고`로 등재되어 있으나 현황상 `철근콘크리트조 슬래브지붕`인 바 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 일반건축물대장 참조)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 "고명화물역" 남동측 원거리방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 전답지가 주된 용도이며 간헐적으로 공업용토지 및 농가주택이 소재함. 또한 북동측 방면으로 고명화물역, 북측 방면으로 나이스 CC가 소재함.

교통상황

본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하며,남서측 방향으로 도보 12~13분 거리에 노선버스정류장(송현리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1~3 공히 부정형의 토지로서 기호 1,2는 전 기호 3은 창고부지로 이용중임

인접 도로상태

기호 1,3: 노폭 3~4의 비포장도로를 통해 공도로의 접근이 가능함. 기호 2: 직접 접하는 도로가 없음(맹지)

토지이용계획 및 제한상태

1. 기호 1 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 2. 기호 2 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 3. 기호 3 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

명세표, 건물개황도 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물의 구조

기호4: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 저장고로서 내외벽: 철근콘크리트 마감 바닥: 콘크리트 마감 창호: 없음.

이용상태

저장고로 이용중임.

설비내역

없음.

부합물 및 종물

명세표, 건물개황도 참조

공부와의 차이

공부상 &apos;시멘벽돌조 스레트지붕 단층 저장고&apos; 로 등재되어 있으나 현황 &apos;철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 저장고&apos;로 상이함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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