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유찰 1회
🌳임야
제천지원
2025타경145
충청북도 제천시 백운면 방학리 172-65
776,365,000원
621,092,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
287,255,050원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
170,518,220원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
위 부동산은 별첨 사진과 같이 제시외 철제 가림막, 조경수 소재하며 소유 관계는 미상이며, 또한 일부 전으로 이용중이며 정확한 경계측량을 필요로 함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정621,092,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰776,365,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자참OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자백OO
- • 압류권자제OOOO
- • 교부권자제OOOO(OOO)
- • 교부권자제OO(OOO)
- • 지상권자동OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 백운면 방학리 소재 ""백운중학교"" 북측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 전답지 및 임야가 주를 이루며 간헐적으로 농가주택, 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건의 북서측 방향으로 도보7~8분 정도의 거리에 노선버스정류장(방학)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 일부는 택지이행지(단독주택부지로 이행중임), 일부는 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건의 동측 방면으로 구산학로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 접할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,388,532,079원
평균매각가
372,007,429원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.9회