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위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 파이프조 천막 창고, 컨테이너, 차광막 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 서석범에게 확인한바 동인 소유라고 주장함.
위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 현관 공간 소재하며 채무자 서석범에게 확인한바 동인 소유라고 주장함.
현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 서석범과 임차인 남정완을 만나 확인한바 주유소에서 기존 사용되던 주유소 시설물 중 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-36호, 제2024-20호의 기계기구 15 저유탱크만 현존하고 나머지 기계기구 목록은 현존하지 않았고 기존 설치되어있던 주유기도 기계기구 목록과 상이한 주유기라며 철거되어 보관중인 기존 주유기 확인한바 기계기구 목록의 주유기와 일치하지 않으므로 경매진행시 참조바람. 또한 현재 사용중인 주유기는 임차인 남정완이 교체하여 사용중이며 동인 소유라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.(별첨 임대차계약서, 사업자등록증, 상가건물임대차 현황서, 기계기구 목록 참조)
현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 서석범과 임차인 유송향을 만나 확인한바 1층 편의점과 2층은 채무자가 점유 사용중이며 1층 음식점은 임차인 유송향이 점유 사용중이라고 주장하며 관련 서류 제출하였나 임대차계약서와 사업자등록증에는 임차 주소지가 `충북 단양군 매포읍 단양로 2331` 적시되어있고 해당 주소지는 건축물대장과 등기부등본에 등록되지 않은 주소지임. 도로명 주소는 `충북 단양군 매포읍 단양로 2331`로 적시하여 계약하였으나 현황조사 당시 임차인 유송향이 위 부동산 목록 5 소재지 1층 일부를 점유하는 것을 확인하였고 채무자에게도 위와 같은 사실 확인하였으나 도로명 주소가 상이한 것에 대해서는 모르겠다고 주장하므로 경매진행시 참조바람. 또한 별첨사진과 같이 저온저장고 현존하며 임차인 유송향과 채무자 서석범에게 확인한바 임차인 유송향 소유라고 주장함.(별첨 임대차계약서, 사업자등록증, 상가건물임대차 현황서 참조)
현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 서석범에게 확인한바 임차인 없으며 동인이 점유 사용중이라고 주장함.
현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 서석범에게 확인한바 임차인 없으며 동인이 점유 사용중이라고 주장함.
본건은 충청북도 단양군 상시리 소재 ""상시마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
-형태 및 이용상황 : 기호 1~3, 8, 9) 5필 일단의 토지로, 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 상업용 건부지 등으로 이용중임. -인접도로 상태 : 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. -도시계획 및 기타 공법사항 : 기호 1, 2, 8, 9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(2022-06-16)((단양 영천리 측백나무 숲) 2구역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-06-16) ((단양 영천리 측백나무 숲) 2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호 4) 알씨 및 철골조 슬래브지붕 지상 2층 건물로, - 외 벽 : 복합판넬 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈, 타일 및 장판 마감 등, - 창 호 : 샷시유리 마감 등임. - 이용상황 : 주유소 등으로 이용중임. - 부대설비 : 전기설비, 급·배수설비, 위생설비등 갖추었음. 기호 5) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 및 샤쉬조 경사 슬래브 아스팔트슁글 쉬트판넬지붕 지상 2층 건물로, - 외 벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 에폭시, 타일, 마루 마감 등, - 창 호 : 샷시유리 마감 등임. - 이용상황 : 편의점 및 식당, 주택 등으로 이용중임. - 부대설비 : 전기설비, 급·배수설비, 위생설비등 갖추었음. 기호 7) 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건물로, - 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 및 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시유리 마감 등임. - 이용상황 : 공업사 등으로 이용중임. - 부대설비 : 전기설비, 급·배수설비, 위생설비등 갖추었음. 제시 외 건물 기호 ㉠~㉤)는 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
본건 기계기구는 주유기 外로, 기호 1) 토지 지상에 소재하나, 기호 1~14)는 소재불명임. 제시 외 기계기구 기호 ㉥)은 오버헤드크레인으로, 현재 정상 작동중임.
없 음.
미상임.