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0 / 21
유찰 3
🌳
농지취득
맹지
제천지원
2025타경126
충청북도 단양군 적성면 상원곡리 43
48,967,000
25,071,000
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
16,159,110(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,617,712원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.08

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 시멘트벽돌조 판넬 지붕 창고 소재하며 채무자의 모 신정순에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.

현황조사 당시 현장에 참여한 채무자의 모 신정순과 마을 주민 신청 외 성명불상 여성에게 확인한바 채무자 소유이며 동인이 점유 거주중이라고 주장함.

위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 판넬 창고 소재하며 채무자의 모 신정순에게 확인한바 채무자 소유라고 주장함.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    25,071,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    31,339,000원
  • 2026.03.30 (10:00)변경
    31,339,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    39,174,000원
  • 2026.01.05 (10:00)유찰
    48,967,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    장OO
  • 근저당권자
    보OOOOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    단OO(OOO)
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 일련번호(1~3)은 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 소재 ‘무암골마을’ 내에 위치하며, 본건 일련번호(4)는 충청북도 단양군 적성면 상원곡리 소재 ‘아랫마을’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1, 3) : 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임.

인접 도로상태

일련번호(1, 3) : 본건 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지)

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호(2) 연와벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 등, 창호: 샷시창호 등임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
102,448,233
평균매각가
26,877,378
매각가율
33%
평균유찰횟수
6

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