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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
제천지원
2025타경119
충청북도 단양군 매포읍 하시리 4-1
204,027,000원
104,462,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
55,087,290원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
165,197,542원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.25
위 지상에 별첨사진과 같이 수박 식재되어있으며 소유관계는 미상임.
위 지상에 별첨사진과 같이 수박 식재되어있으며 소유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정104,462,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰130,578,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰163,222,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰204,027,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자단OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 교부권자단OO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자금OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 매포읍 평동리 소재 ""매포중학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 남측으로 지방도(하시5길)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2)의 평탄한 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1)는 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(2)는 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
146,797,500원
평균매각가
38,589,318원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.3회