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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
맹지
제천지원
2025타경114
충청북도 제천시 수산면 대전리 산25
37,996,000원
19,454,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
14,058,520원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
위 부동산에 분묘 수기 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 함.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정19,454,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰24,318,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰30,397,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰37,996,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 공유자김OO
- • 공유자유OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자제OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 수산면 대전리 소재 ""임간리마을"" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동 산(임야 1필지)이며,주위는 산간 농촌마을,농경지,과수원,산간 임야지대로 등으로 형성된 지 역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임
형태 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사~급경사를 이루고 있으며, 지상에 소나무, 참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
인접 도로상태
본건 토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(2023-09-15)(수산대전1지구)(산지 관리법)
제시목록 외의 물건
본건 토지 남서측 지적 경계선 부근에 분묘가 소재하고 있는 것으로 목측 및 항공도면으로 확인되므로 정확한 지적 경계확인 및 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있음.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,814,999,900원
평균매각가
559,147,333원
매각가율
37%
평균유찰횟수
5회
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