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0 / 24
유찰 3
🌳
농지취득
제천지원
2025타경110
충청북도 제천시 고명동 464-3
137,026,000
70,158,000
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
60,291,440(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
159,661,165원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.10

위 지상에 별첨 사진과 같이 석축, 조경수, 조경석, 농작물 소재하며 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상이며, 공부상 답이나 현황상 전으로 이용중임.

위 지상에 별첨 사진과 같이 석축, 조경수, 조경석, 농작물 소재하며 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상이며, 공부상 답이나 현황상 전으로 이용중임.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    70,158,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    87,697,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    109,621,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    137,026,000원
당사자 내역
  • 승계인
    세OOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    옥OOOOOO
  • 채무자
    황OO
  • 근저당권부질권자
    서OOOOOO
  • 근저당권부질권자
    정OO
  • 소유자
    홍OO
  • 근저당권자
    홍OO
  • 가압류권자
    제OOOOOOO
  • 지상권자
    옥OOOOOO
  • 배당요구권자
    제OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 ‘고명역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1, 2) : 사다리 토지로서 전으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로(고명동 464-1, 지목'도로', 소유자:정점택, 고명동 466-2, 지목'도로', 소유자:정중화) 및 서측(고명동 464-2, 지목'도로', 소유자:장병삼) 및 남측(고명동 465-2, 지목'도로', 소유자:주식회사 지포트리)으로 노폭 약 3m내외의 비포장도로가 소재함. 일련번호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로(고명동 466-2, 지목'도로', 소유자:정중화) 및 남측(고명동 465-2, 지목'도로', 소유자:주식회사 지포트리)으로 노폭 약 3m내외의 비포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 토지 일련번호(1, 2)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있는 것으로 조사됨.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
156,294,756
평균매각가
68,249,556
매각가율
44%
평균유찰횟수
4.7

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