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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    📍공장
    제천지원
    2025타경101
    충청북도 단양군 적성면 각기리 102-13
    783,053,760원
    400,923,000원
    49%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    164,441,289원(인근 낙찰가율 21% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장
    토지면적
    -
    건물면적
    882.88㎡(267.0712평)
    ₩ 청구액
    193,572,082원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.13
    2025.05.16
    2025.05.26

    위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 블럭 및 판넬조 지붕 기계실, 판넬조 판넬지붕 창고 2동, 판넬조 판넬지붕 보일러실, 철골조 폴리카보네이트 계단 지붕 2개, 폴리카보네이트조 차양막 4개, 경량철골조 판넬 차양막, 물탱크, 수변전 설비, 수목 소재하며 소유관계는 미상임.

    위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 태양광 시설 위 부동산 지붕에 설치되어있으며 소유관계는 미상임.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      400,923,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      501,154,000원
    • • 2026.01.26 (10:00)유찰
      626,443,000원
    • • 2025.12.15 (10:00)유찰
      783,053,760원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOOOO
    • • 임차인
      유OO
    • • 근저당권자
      소OOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 근저당권자
      중OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      기OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      오OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      단OO(OOO)
    • • 교부권자
      제OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      영OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 부근의 상황

    본건은 충청북도 단양군 매포읍 평동리 소재 ""단양적성농공단지"" 내에 위치하는 공장으로서, ""북단양TG"" 북동측 인근에 위치하여 제반 교통상황은 양호하며, 주위는 산업단지로 공장 등이 소재함.

    토지의 상황

    -형태 및 이용상황 : 기호 1) 자루형 완경사로, 공업용 건부지로 이용중임. -인접도로 상태 : 북서측으로 로폭 약 7M 내외의 포장도로와 접함. -도시계획 및 기타 공법사항 : 도시지역, 일반공업지역(UQA320), 산업개발진흥지구, 가축사육제한구역(2025-06-11)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

    건물의 구조 및 현상

    기호 2) 철골조 및 철골조위칼라쉬트지붕 단층 건물로, - 벽 체 : 판넬 붙임 마감 등, - 바 닥 : 에폭시 및 타일 깔기 마감 등, - 창 호 : 새시 창호 마감 등임. - 이용상황 : 공장 등으로 이용중임. - 부대설비 : 위생 및 급·배수설비 등 구비되어있음. 기호 3) 경량철골조 샌드위치패널지붕 단층 건물로, - 벽 체 : 판넬 붙임 마감 등, - 바 닥 : 에폭시 및 타일 마감 등, - 창 호 : 새시 창호 마감 등임. - 이용상황 : 사무실 등으로 이용중임. - 부대설비 : 위생 및 급·배수설비 등 구비되어있음. 기호 4) 철골조 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건물로, - 벽 체 : 판넬 붙임 마감 등, - 바 닥 : 에폭시 마감 등, - 창 호 : 새시 창호 마감 등임. - 이용상황 : 공장 등으로 이용중임. - 부대설비 : 위생 및 급·배수설비 등 구비되어있음. 제시외건물 기호 ㉠~㉫)은 별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조.

    기계/기구의 현상

    본건 기계기구 기호 1~3) 공기조화기 外 로, 기호 1,2) 기계기구는 기준시점 현재 소재불명 상태이며, 기호 2-1) 기계기구는 설치하지 않고 포장된채 보관중이며, 기호 3) 기계기구의 작동유무는 불명확하며 기호 4) 건물 1층에 설치되어있음. 제시외 기계기구 기호 ㉬~㉠-1)은 별첨 ""기계기구 배치도"" 참조.

    공작물의 현상

    없 음.

    기타참고사항

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    327,233,000원
    평균매각가
    72,164,500원
    매각가율
    21%
    평균유찰횟수
    8회