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유찰 1회
🌳임야
제천지원
2025타경98
충청북도 제천시 장락동 산44-7
616,475,000원
493,180,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
534,928,273원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.23
위 부동산은 별첨 사진과 같이 제시외 철골조 판넬지붕 주차장, 시멘트콘크리트 조립식벽돌조 담장 일부 소재하나 정확한 경계측량을 필요로 하며, 또한 드릅나무, 매실나무 소재하며, 일부 전으로 이용중이며 택지개발 조성 중 공사 중단된 상태임.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정493,180,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰616,475,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경616,475,000원
- • 2025.10.13 (10:00)변경616,475,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OO
- • 근저당권자봉OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 교동 소재 ""제천향교"" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(지목상 ""임야"" 1필지, 일부 신축허가 득)이며, 주위는 단독주택,주상용부동산,작업장,창고시설,임 야 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1)는 세로(가)에 접하고 있으며, 신축허가 부분은 일단의 소로각지이며, 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 ""임야""이며 일부 인접토지와 함께 일단의 신축허가 득하여 토목 공사 중 중단 상태이며, 대부분 신축허가 제외지이며 참나무,소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림, 일부 벚나무 식재한 조림(관리하지 않아 자연림상태), 동측 일부 현황 ""도로"", 북측 일부 ""전""으로 이용하고 있음
인접 도로상태
본건 토지(기호1)는 동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있으며, 일단의 신축허가 부분은 소로 각지임
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접함),가축사육제한구역(일부 제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(전부제한지역)(가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역)(내토중학교)(교육환경 보호에 관한 법 률),역사문화환경보존지역(제천향교,교동음나무)(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률),준 보전산지(산지관리법)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
본건 토지(기호1)는 지목은 ""임야"" 이나 현황은 일부 신축허가 득하여 토목공사 중 중단 상 태이며, 대부분 신축허가 제외지로서 자연림,조림,도로,전으로 이용하고 있음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.