본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 ""화산동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하고 있는 부 동산(상업용부동산,숙박시설 등)이며,주위는 숙박시설,상업용부동산,주상용부동산 등으로 형 성된 지역으로서 상업용부동산으로서의 주위환경은 보통임.

본건 토지(기호1,2)는 차량 접근 용이하며,인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임

1)기호1토지: 토지 형태는 가로장방형이며, 상업나지로서 기호2,3(인접 숙박시설)의 주차장 으로 이용하고 있으며, 기호1,2토지에 걸쳐 제시외건물㉠(담장이용 및 철재기 둥 강판지붕,주차장, 약150㎡)이 소재하고 있음. 2)기호2토지: 토지 형태는 세로장방형이며, 상업용부동산(숙박시설 등)의 건부지로 이용하고 있음

1)기호1토지: 서측으로 중로, 북측으로 소로와 각각 접하고 있음 2)기호2토지: 서측으로 중로와 접하고 있음

1)기호1토지: 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로2류(폭8m~10m)(접함),중로3류(폭 12m~15m)(접함),가축 사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),토지구획정리사업지구 (완료)(토지구획정리사업법) 2)기호2토지: 도시지역,일반상업지역,방화지구,중로3류(폭 12m~15m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),토지구획정리사업지구(완료)(토지구획정리사업 법)

※기호1토지와 기호2토지에 걸쳐 제시외건물㉥(담장이용 및 철재기둥 강판지붕, 주차장, 약 150㎡)이 소재하고 있음

없 음

""건물감정평가요항표""참조

본건 건물(기호3)은 2003.03.18자로 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조 콘크리트평지붕 지상5층/지1층, 숙박시설(1층~5층) 및 위락시설(지1층)으로서 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 실내 인테리어 및 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창

본건 건물(기호3)은 숙박시설 및 위락시설로 이용하고 있음 지1층: 위락시설(유흥주점) ,기계실 1층: 여관(로비,카운터 등) 및 주차장 2층~5층: 각층 여관(객실 8개) 옥탑1층: 계단실 옥탑2층: 계단 및 기계실 옥탑3층: 게단 및 물탱크실

본건 건물(기호3)의 숙박시설 부분의 설비내역은 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기 등이 설치되어 있음

㉠: 벽돌조 슬래브지붕,지층출입구, 약11.9㎡(1층 소재) ㉡: 벽돌조 슬래브지붕, 발코니(발코니,창고),약21.6㎡(2층~5층, 각층 소재,5.4㎡*4개층) ㉢: 벽돌조 슬래브지붕, 발코니(창고),약4.3㎡(옥탑1층 소재) ㉣: 판넬조 판넬지붕,창고, 약2㎡(옥탑1층 소재) ㉤: 블록조 및 판넬조 판넬지붕,주택(방3,거실,주방,화장실),약63.7㎡(옥탑1층 소재) ※㉠~㉣은 부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료되나,㉤은 위반건축물로서 행정조 치(위반사항 시정조치)가 있을 수 있으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

없 음

전체 임대관계 미상임.