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신건
🏢아파트
제천지원
2024타경7771
충청북도 제천시 대학로12길 8, 106동 12층1201호 (신월동,부영사랑으로)
221,000,000원
221,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
179,010,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.9177㎡(16.310104250000002평)
건물면적
84.8902㎡(25.6792855평)
₩ 청구액
49,300,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.16
2024.12.19
2024.12.26
위 부동산의 임대차 관계 조사차 수차례 방문하였으나 폐문부재중이므로 아무도 만날 수 없어 경매진행중인 알림장을 부착하였으나 기한이 지나도록 아무런 소식이 없어 교동 행정복지센터에서 전입관계를 열람한바 채무자의 배우자 정훈모 외에는 등록된 임차인이 현존하지 않음.(별첨 전입세대확인서, 주민등록초본 및 등본 참조)
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정221,000,000원
당사자 내역
- • 채권자화OOO OOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 압류권자제OOOO(OOO)
- • 교부권자제OOOO(OOO)
- • 교부권자제OO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "세명공원" 남측 인근에 위치하는 "부영사랑으로 아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트, 단독, 근린생활시설 등이 혼재되는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건 소재 아파트 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건중 제12층 제1201호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
이용상태
아파트로 이용중.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(065_세월이천_소하천구역)<소하천정비법>, 토지구획정리사업지구(C구역:건폐율60%,용적률220%이하,15층이하)<토지구획정리사업법>, 토지구획정리사업지구(행위제한 등 문의:641-6242)<토지구획정리사업법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
216,666,667원
평균매각가
177,388,000원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회