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유찰 6회
🌳답
농지취득
맹지
제천지원
2024타경7610
충청북도 제천시 수산면 수곡리 1157
95,247,000원
24,968,000원
74%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
26,669,160원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
61,117,436원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2022.11.22
위 지상에 별첨 사진과 같이 일부 드릅나무가 식재되어 있으며 소유 관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정24,968,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰31,210,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰39,013,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰48,766,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰60,958,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰76,198,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰95,247,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 수산면 수곡리 소재 "수곡1리마을"북동측 근거리에 위치하고 있는 부 동산(기호1, "전" 1필지,휴경지)과 적곡리에 위치하고 있는 부동산(기호2,"답" 1필지,휴 경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1.2)는 맹지로서 차량 접근은 불가능하나 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 휴경하고 있는 휴경지임. 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,"답"으로서 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부에 인접 토지에서 두릅나무 몇 그루 식재하여 이용하고 있음.
인접 도로상태
1)기호1토지: 맹지임 2)기호2토지: 맹지임
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 기호2토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 소하천구역(207_계란천_소하천구역)(소하천정비법)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
108,391,800원
평균매각가
27,274,998원
매각가율
28%
평균유찰횟수
6.8회