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유찰 8회
🌳전
농지취득
제천지원
2024타경6730
충청북도 단양군 어상천면 율곡리 107
29,097,600원
4,882,000원
83%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
7,856,352원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,670,753원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.22
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정4,882,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰6,102,000원
- • 2026.01.26 (10:00)변경6,102,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰7,627,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰9,534,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰11,918,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰14,898,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰18,622,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰23,278,000원
- • 2025.03.24 (10:00)유찰29,097,600원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자유OO(OOOOO)
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자북OOOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자대OOOO OOOO(OOOOO)
- • 지상권자대OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자희OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 어상천면 임현리 소재 "임현2리 마을회관" 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 산간 농경 및 임야지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
서측 근거리에 지방도(어상천로)가 통과하고 있으나 외곽 농촌지역에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로 주위일대는 남하향의 경사지대를 이루고 있으며 장기간 방치되어 임야화된 "묵전" 임.
인접 도로상태
지적상 맹지이며 장기간 방치되어 농기계 및 도보로의 접근이 불가하나 남서측 인근(율곡리 104번지 일대)까지는 농기계 및 소형차량의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전" 이나 장기간 방치되어 현재는 임야화 된 묵전 상태의 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
146,797,500원
평균매각가
38,589,318원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.3회