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유찰 9회
🌳전
농지취득
맹지
제천지원
2024타경5959
충청북도 단양군 영춘면 만종리 696
28,800,000원
3,866,000원
87%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
7,776,000원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,546,841원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.08
위 부동산으로 향하는 진입로를 찾을 수 없어 위성지도와 항공사진 첨부하였으므로 참조바람.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정3,866,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰4,832,000원
- • 2025.12.15 (10:00)매각4,832,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰6,039,900원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰7,549,900원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰9,437,400원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰11,796,800원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰14,746,000원
- • 2025.03.24 (10:00)유찰18,432,000원
- • 2025.02.10 (10:00)유찰23,040,000원
- • 2024.12.30 (10:00)유찰28,800,000원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 단양군 영춘면 만종리 소재"석간동마을" 남서측 근거리에 위치하고 있는 부동 산(지목상 "전"1필지, 현황 임야화된 "묵전") 이며, 주위는 농경지.과수원,농촌주택,임 야 등으로 형성된 산간 농경 및 임야지대로서 주위환경 열세함
교통상황
본건 토지는 맹지로서 차량 접근은 불가능하며, 대중교통이 운행되는 곳까지 근거리로서 교통상황 다소 불편함.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형으로서 지세는 급경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이나 장기간 휴경으 로 인하여 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 임야화된 "묵전" 상태임.
인접 도로상태
본건 토지는 인접도로가 없는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),영농 여건불리농지.
제시목록 외의 물건
본건 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있음.
공부와의 차이
본건 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 임야화된 "묵전" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
146,797,500원
평균매각가
38,589,318원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.3회